各地區房貸的審批時間有快又慢，但可以確定的是，對于貸款資質較好的客戶，銀行房貸審批時間肯定是比較短的。以下就是在申請房貸前需要做好的準備，這些準備可以縮短房貸審批時間。
1、個人征信良好：申請房貸前最好不要有任何逾期記錄，如果有逾期記錄最好能證明不是惡意逾期。
2、名下沒有其他貸款：在申請房貸前，最好是沒有其他貸款，如果有其他貸款請先結清。對于貸款人的負債情況，銀行是比較看重的。
3、有效資金來源證明：現在不少銀行申請貸款時要求提供有效資金來源證明，比如銀行流水、工資流水等等，大家都比較清楚了。
4、沒有申請大量網貸：現在很多網貸雖然，但大數據里會有記錄。銀行在房貸審批時，如果發現貸款人借了大量網貸，那么房貸申請會直接被拒。
車險有必要買劃痕險嗎？公司不買社保可以投訴，因為根據相關勞動法，公司有義務為職工買社保，其中五險繳費公司和個人承擔的比例根據當地的社保政策決定，職工可以到當地勞動部門申請勞動仲裁，需提供勞動合同，沒有合同，可以將歷年的工資條、蓋了章的證明、工作服裝等作為憑證。
一般公司不買社保申請勞動仲裁是有效的仲裁員出具的調解書具備法律效力，如果當事人不履行，還可以到法院起訴。