呆賬是指逾期的欠款長(zhǎng)期沒(méi)有還清,由逾期狀況轉(zhuǎn)為呆賬的狀態(tài),這時(shí)候呆賬會(huì)繼續(xù)產(chǎn)生逾期利息與滯納金。用戶在歸還呆賬時(shí),可以與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商,減免部分利息與滯納金,這樣可以降低用戶的還款壓力。而用戶愿意主動(dòng)還款,貸款機(jī)構(gòu)通常會(huì)愿意給予一定的減免。
另外,呆賬還清以后,這個(gè)記錄也是在征信中保留5年,5年以后呆賬記錄由征信系統(tǒng)自動(dòng)刪除。
大多數(shù)銀行個(gè)人貸款對(duì)年齡的限制是,年滿18周歲以下,65周歲以下,基本是沒(méi)有75歲還能申請(qǐng)貸款的。不過(guò)也有個(gè)別銀行執(zhí)行差別化個(gè)人住房信貸政策,把貸款年齡放寬到70周歲,但是要求借款人年齡和貸款期限之和不超過(guò)75年。
也就是說(shuō)貸款人70周歲貸款買房,貸款期限最長(zhǎng)只有5年,而不是30年。