房貸查首付款來源的目的主要是為了防止不正當的資金流向房地產市場,尤其避免貸款資金流入房地產市場;也是為了通過首付款來源來判斷客戶的還款能力,好避免貸款不能回收的風險。如此也能穩定和調控房地產市場,保護銀行的利益。
而正是因為如此,客戶需要注意支付房子首付款必須得是自己的錢,不能是貸款獲得的資金。不然一旦被銀行發現,房貸多半會被拒絕。
房貸是會查客戶支付首付款的資金來源的,以確??蛻羰怯米约旱腻X付的首付。因此,客戶在辦理房貸的時候需要提供首付款收據上去,還有銀行流水。除此之外,銀行還會去查詢客戶的征信報告,看看客戶近期是否存在消費貸款記錄,以及名下信用卡是否存在大額轉賬情況。
若是已婚人士,夫妻共同申請的房貸,那銀行還會去查作為共同借款人的配偶的銀行流水和征信報告。