房子抵押貸款的申請條件主要有以下幾點:
1.申請者年齡在18周歲(含)以上,是具有完全民事行為能力的自然人;
2.房子是商品房,小產(chǎn)權(quán)房、安居房、自建房的等不行;
3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰明確,有一定抵押價值,不在拆遷范圍內(nèi),申請者擁有產(chǎn)權(quán)證;
4.有穩(wěn)定、合法的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
5.個人信用良好,征信報告里無不良信用記錄和嚴重負面信息。
信用卡或者貸款要求用戶去面簽,不去面簽屬于用戶放棄本次申請,對于用戶來說是沒有負面影響的。但是不去面簽,相當于信用卡申請、貸款申請失敗了,這樣征信報告中會留下查詢記錄,而沒有借款的記錄,以后再申請信貸業(yè)務(wù),審核會變得嚴格一些。
因此,用戶需要考慮清楚再辦理信貸業(yè)務(wù),否則在辦理中途反悔,這樣會降低金融機構(gòu)對用戶的評價。