房地產(chǎn)貸款是由具備貸款資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人向銀行提出申請(qǐng)的，用于住房、商業(yè)用房和其他房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的貸款。
需要提供能證明開發(fā)商資質(zhì)的資料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書等，以及房地產(chǎn)開發(fā)必要的五個(gè)證書，還有近3年的公司財(cái)務(wù)報(bào)表、房地產(chǎn)項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案批復(fù)等等。
貸款查詢是指用戶申請(qǐng)貸款時(shí)，需要授權(quán)給貸款機(jī)構(gòu)查詢個(gè)人征信報(bào)告。貸款機(jī)構(gòu)查詢了個(gè)人征信報(bào)告后，征信中會(huì)留下一條貸款審批的查詢記錄。這個(gè)查詢記錄并不會(huì)影響個(gè)人征信，用戶申請(qǐng)貸款或信用卡，都會(huì)留下查詢記錄。
不過(guò)，查詢記錄過(guò)多會(huì)導(dǎo)致個(gè)人征信被弄花，因此用戶不宜頻繁申請(qǐng)信用卡或貸款，每次申請(qǐng)辦理信用卡或貸款時(shí)，需要注意間隔時(shí)間。