商貸轉(zhuǎn)公積金貸并不是必須要先把商貸給還清才行的,只要客戶有按時足額繳存公積金達(dá)六個月,商貸也有按時還款滿一年;同時保持有良好的個人信用,申請商轉(zhuǎn)公貸款金額也在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi),那一般就能順利辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。
而客戶在成功辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)后,將原商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額部分給還清就行了。
在還款日當(dāng)天,系統(tǒng)會發(fā)起自動扣款,第一次自動扣款失敗,通常會發(fā)起第二次自動扣款。甚至在逾期期間,系統(tǒng)也會發(fā)起自動扣款,一直到扣滿還款金額為止。因此,在還款日當(dāng)天,只要確保還款銀行卡有足夠的余額,那么就不會出現(xiàn)自動扣款失敗的情況。
而在還款日當(dāng)天,系統(tǒng)沒有進(jìn)行自動扣款的操作,那么用戶就需要手動還款,手動還款也屬于按時還款。