等額本金還款是一種還款金額遞減的還款方式,用戶后悔選擇這種方式,是因為考慮到未來通貨膨脹的問題,選擇等額本金還款并沒有節省多少貸款利息。而且等額本金還款前期的還款壓力較大,一旦用戶失業或者經濟狀況較差,那么就有逾期的風險。
因此,用戶在申請貸款時,選擇還款方式時一定要有預見性,盡量避免未來出現后悔的情況。
商業貸款的最長貸款年限是30年,而公積金貸款的最長貸款年限也是30年。想要貸款30年,不僅對貸款人的年齡有要求,而且對于房產的年齡也有要求。一般來說,用戶想要申請30年的商業貸款,那么年齡越小的時候申請就越有利。
另外,不同的房子產權年限也不同,部分房產不支持申請30年的貸款,用戶在申請貸款時,需要弄懂房產的性質。