關(guān)于買房貸款的年齡上限，大多數(shù)銀行是規(guī)定借款人年齡加上貸款期限不得超過(guò)六十五周歲，也有部分銀行放寬至七十周歲，比如招商銀行就是如此規(guī)定的（具體可咨詢經(jīng)辦分行客服）。
至于最低限制，自然是需要年滿18周歲，不具備完全民事行為能力的未成年人無(wú)法辦理貸款，縱使是成年父母為其未成年子女買房，也只能全款購(gòu)買，而無(wú)法貸款購(gòu)買。
如果貸款機(jī)構(gòu)沒(méi)有硬性規(guī)定，那么貸款申請(qǐng)失敗后，用戶當(dāng)天就可以重新申請(qǐng)貸款。而貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于貸款申請(qǐng)間隔時(shí)間有規(guī)定，比如說(shuō)規(guī)定3個(gè)月后、半年后才可以再次申請(qǐng)，那么用戶就必須按照的規(guī)定的間隔時(shí)間來(lái)申請(qǐng)貸款，否則沒(méi)有達(dá)到規(guī)定時(shí)間，用戶再次申請(qǐng)貸款是無(wú)法通過(guò)審核的。
因此，用戶申請(qǐng)貸款之前，可以先向客服咨詢兩次貸款之間申請(qǐng)時(shí)間是否有間隔規(guī)定。