公積金取出來后,即使后悔了,也不能將取出來的錢再存回去。公積金只能通過單位繳納,不支持私人補繳。由于取出來的錢無法再存回去,用戶是否要辦理公積金提取業務一定要慎重考慮。公積金賬戶內的余額會影響公積金貸款額度,近期要申請公積金貸款的用戶不宜提取公積金。
而已經申請了公積金貸款,或者沒有公積金貸款需求,用戶就可以嘗試提取公積金余額。
全國各地二套房首付比例有不同的要求,但是不管是公積金貸款還是商業貸款,都要求二套房首付比例不低于30%。同時,公積金貸款買第二套房,貸款利率將執行基準利率的1.1倍。至于商貸買第二套房,貸款利率與首套房相比較,通常也會上浮15%-20%左右。
因此,用戶貸款買第二套,需要支付更多的首付金額,這就要求用戶手中的流動資金比較充足。