房產抵押貸款屬于消費貸款的一種,這種貸款一般有資金用途要求,且銀行也會監控貸款資金的流向。用戶想要買房但是手中沒有足夠的資金,那么可以申請個人住房抵押貸款,這種貸款雖然也需要抵押房產,但是該貸款的資金是直接用于支付購房款的。
另外,用戶如果用房產抵押貸款的錢去買房,本人還需要承擔一定的風險,因為用戶無法確保房產抵押貸款獲得的資金可以全款買另一套房。
小額貸款還不上,用戶可以與貸款機構協商延期還款,協商成功以后,用戶可以有更多的時間來準備還款資金。而協商還款失敗,用戶只能按照原還款計劃進行還款,在還款日之前或者當天,用戶可以先向身邊的親朋好友借錢,先將小額貸款按時還款,之后再還錢給親朋好友。
因此,對于用戶來說,在申請貸款時就要考慮自己后期的還款能力,盡量不要申請超出自己還款能力的借款。