房貸利率調整后,如果合同約定的調整時間是每年1月1日,那么在每年1月1日會調整房貸利率。而約定的調整時間是房貸放款日,那么到了房貸放款日,房貸的利率才會調整。選擇1月1日調整或者房貸放款日調整是一樣的,發生調整時,參考的是去年12月的LPR。
房貸利率發生調整,之后的月供金額會發生變化,當房貸利率下調時,房貸利息就會跟著減少。
分期樂是沒有免息期的,正常情況下必須在還款日結束前還清當期欠款,但要是沒有能力還款,可以嘗試申請延期還款。分期樂延期還款只能延長一個月的還款期限,用戶可登錄分期樂APP,在賬單頁面申請,需要通過系統審核才能辦理成功。
系統會在24小時內完成延期還款申請,審核失敗還得按賬單欠款金額在還款日當天還清。