不一樣。一般情況下,首套房的貸款利率會比二手房的貸款利率低上一些。但如果借款人急需這筆房貸,銀行會提供高利率、快速放款的方案供借款人選擇,如果借款人愿意選擇高貸款利率,就會出現首套房貸款利率比二手房貸款利率還要高的情況。
大部分地區的銀行會優先滿足首套房貸款的客戶,如果借款人申請的是二手房貸款,除了要接受較高利率之外,通常還需要準備50%以上的首付款比例。如果購房地區有限購政策,可能難度會更大。
微信分付額度可以使用的期限為1年時間。如果借款人超過1年未還款,就等于貸款逾期。微信系統差不多會每隔三個月重新評估一次借款人的個人資質,如果借款人的個人資質變得更好,微信分付就有可能提額,反之則會降額。
根據官方所說,微信分付可以選擇按月還款,也可以選擇提前還款,也可以選擇一次性還本付息。總的來說,分付沒有為客戶設置具體的還款期限,以及每一期的還款金額。