房貸審批過(guò)程中,用戶又申請(qǐng)了3000的網(wǎng)絡(luò)貸款,由于貸款額度偏低,并不會(huì)增加個(gè)人負(fù)債率,因此也就不會(huì)影響房貸的審批結(jié)果。當(dāng)然,通常是建議用戶在房貸審批結(jié)果出來(lái)之后,再申請(qǐng)辦理信貸業(yè)務(wù)。房貸審批如果通過(guò)了,再辦理信貸業(yè)務(wù)會(huì)有加成。
而房貸審核未通過(guò),用戶就需要重新申請(qǐng)房貸,這時(shí)候辦理其他貸款是非常不明智的選擇。
如果房貸合同中約定了具體的放款時(shí)間,銀行放款慢并且沒(méi)有按照約定的時(shí)間放款,這時(shí)候就視為銀行違約。而房貸合同中沒(méi)有約定具體的放款時(shí)間,二手房銀行放款慢就不能算違約。實(shí)際上,房貸合同一般不會(huì)約定具體的放款時(shí)間。
而且只要開(kāi)發(fā)商沒(méi)有催促用戶,用戶就可以繼續(xù)等待銀行放款,銀行如果不放款,那么就可以視為銀行違約。