用戶簽訂了房貸合同之后，需要去房管局辦理抵押登記手續(xù)，因此銀行是必須按照合同的約定進(jìn)行放款的。銀行如果沒(méi)有放款，那么視為銀行違約，銀行需要承擔(dān)違約的責(zé)任，賠償用戶的損失。雖然銀行放款會(huì)受到政策、放款額度等因素的影響，但是通常只會(huì)延遲放款而不會(huì)不放款。
畢竟銀行與銀行之間也是有競(jìng)爭(zhēng)的，損失一個(gè)房貸客戶，那么就給競(jìng)爭(zhēng)銀行新增了一個(gè)客戶。
2021年建行的房貸業(yè)務(wù)是正常運(yùn)營(yíng)的，官網(wǎng)并沒(méi)有通告暫停房貸業(yè)務(wù)。實(shí)際上，每家銀行的房貸業(yè)務(wù)屬于主營(yíng)的貸款業(yè)務(wù)，停止房貸業(yè)務(wù)會(huì)減少很大一部分盈利。當(dāng)然，用戶在建行申請(qǐng)房貸，相對(duì)來(lái)說(shuō)房貸審核是較為嚴(yán)格的，只有信用資質(zhì)較為良好的用戶才可以通過(guò)審核。
至于建行房貸的放款時(shí)間，則要以放款時(shí)的房貸政策、放款銀行的放款額度是否充足為準(zhǔn)。