精裝房貸款不需要分開貸款。因為精裝房的購房總價包括毛坯價和精裝修的幾個,那么購買精裝房時,總房價可以直接申請房貸,毛坯價和精裝修的價格不需要分開申請貸款。因此,精裝房與毛呸房申請貸款的流程基本一致,用戶不需要申請兩次貸款。
精裝房可以申請商貸、公積金貸甚至是組合貸,這個主要是看用戶的貸款額度是多少,可以根據貸款額度來選擇合適的貸款方式。
花唄授權凍結額度是指用戶的花唄被支付寶系統給風控了,一般是以下幾種原因:用戶在使用花唄時,發生了逾期情況,導致用戶的信用分降低。用戶在使用花唄時,存在套現等違規行為,于是花唄額度戶被系統凍結。用戶的借唄或其他貸款出現了逾期情節,導致用戶的個人征信出現污點,為了保障資金安全,支付寶系統將用戶的花唄額度凍結。