用戶在申請房貸時,默認為LPR浮動利率,只要上一個年度12月的LPR與房貸利率中的LPR不一致,那么到了第二年房貸利率就會調整,因此房貸利率的調整是自動的,不需要用戶去申請。房貸利率調整日期有1月1日與房貸放款日可選,用戶選擇哪一個都是可以的。
只不過,用戶辦理房貸的當年,房貸利率不會再發生變化,就算發生變化,也是次年才會發生變化。
跨省轉公積金不虧,因為可以全額轉,利息與本金都可以轉出去。而且辦理公積金轉移業務,必須要繳納手續費,用戶只需要符合轉移的條件,就可以跨省轉移公積金。由于公積金貸款買房有一定的限制,因此用戶最好是在申請公積金貸款之前就辦理好轉移。
公積金轉移完成后,能否在當地貸款買房,這個要以當地公積金中心的規定為準,不同的城市規定是不同的。