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房貸年利率5.88需要改利率嗎? ( 房貸年利率怎么調整? )

房貸年利率5.88是需要改利率的,根據政策的要求,存量房貸業務都需要轉變房貸利率,只不過轉變時有浮動利率和固定利率可選。用戶沒有主動辦理利率轉換,那么由銀行自動幫用戶進行轉換,被自動轉換的用戶,擁有一次變更利率模式的機會。

因此,存量房貸業務是必須轉換利率模式的,至于選擇哪一種,則由用戶自己來進行選擇,兩種利率模式均有利有弊。



用戶在申請房貸時,默認為LPR浮動利率,只要上一個年度12月的LPR與房貸利率中的LPR不一致,那么到了第二年房貸利率就會調整,因此房貸利率的調整是自動的,不需要用戶去申請。房貸利率調整日期有1月1日與房貸放款日可選,用戶選擇哪一個都是可以的。

只不過,用戶辦理房貸的當年,房貸利率不會再發生變化,就算發生變化,也是次年才會發生變化。

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