貸款20年未還的后果如下:逾期記錄會直接形成征信污點,用戶后續將無法辦理其他信貸業務;用戶會被銀行列入黑名單,或者被列為失信被執行人;逾期時間過長將會產生非常多的逾期利息,這樣會加重用戶的還款負擔;用戶將無法從事某些職業。
因此,貸款逾期20年的后果非常嚴重,不僅會影響個人征信,而且還會影響用戶的日常生活。
房貸年利率5.88是需要改利率的,根據政策的要求,存量房貸業務都需要轉變房貸利率,只不過轉變時有浮動利率和固定利率可選。用戶沒有主動辦理利率轉換,那么由銀行自動幫用戶進行轉換,被自動轉換的用戶,擁有一次變更利率模式的機會。
因此,存量房貸業務是必須轉換利率模式的,至于選擇哪一種,則由用戶自己來進行選擇,兩種利率模式均有利有弊。