房貸年利率6.37需要換成LPR+基點的利率模式，至于選擇浮動利率還是固定利率，這個由用戶自己決定。所有的存量房貸利率都必須轉換成LPR+基點的模式，用戶沒有主動辦理轉換業務，由銀行自動完成轉換。因此，用戶自己選擇轉換會比較好。
由銀行自動轉換，默認轉換為LPR浮動利率，不過用戶有一次變更的機會，即LPR浮動利率可以變為LPR固定利率。
房貸年利率5.39，作為存量房貸利率是必須轉換的，只不過在轉換時可以選擇LPR浮動利率或者LPR固定利率。用戶如果認為未來LPR會下降，那么可以選擇LPR浮動利率，因為LPR一旦下降，房貸利息會跟著減少。而用戶認為LPR存在上調的可能性，則可以選擇LPR固定利率。
因此，房貸年利率雖然必須轉換，但是用戶仍然可以自主選擇轉換為哪一種。
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