用戶申請首套房,房貸利率為5.88,這是由LPR+基點組成的,LPR為固定值,至于基點是銀行根據(jù)用戶的信用資質(zhì)狀況、當前的政策來決定的,只能說首套房利率5.88,說明當前房貸政策正常收緊,銀行提高了首套房的貸款利率。
用戶可以選擇在房貸政策寬松的時間申請房貸,這樣貸款利率就不會那么高,用戶需要支付的利息就會減少。
房貸改LPR后悔了,如果是被銀行自動變更房貸利率,那么有一次重新選擇的機會,用戶可以選擇為LPR+基點固定利率模式。而用戶自己選擇轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率,即使后續(xù)后悔了,也無法再變更利率方式,每個用戶有且只有一次變更的機會。
因此,在辦理房貸利率轉(zhuǎn)換時,用戶一定要考慮清楚,到底是選擇LPR固定利率還是選擇LPR浮動利率。