分12期含手續(xù)費(fèi)是指用戶(hù)選擇分期12期還款，這次分期沒(méi)有手續(xù)費(fèi)減免的優(yōu)惠，每期還款金額除了要?dú)w還本金，還必須歸還分期手續(xù)費(fèi)。部分商家在特定的時(shí)間會(huì)搞促銷(xiāo)活動(dòng)，這時(shí)候辦理分期可能會(huì)有分期免息的優(yōu)惠，這時(shí)候分期就不會(huì)有含手續(xù)費(fèi)的提示。
因此，用戶(hù)如果愿意支付手續(xù)費(fèi)，則可以選擇在任意時(shí)間進(jìn)行分期，不愿意支付手續(xù)費(fèi)，可以等商品搞分期優(yōu)惠活動(dòng)再購(gòu)買(mǎi)。
存量房貸需要統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，因此即使是固定利率4.9也是需要轉(zhuǎn)換的。只不過(guò)，用戶(hù)在轉(zhuǎn)換時(shí)，可以選擇轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR+基點(diǎn)形成的固定利率，這樣不管以后LPR怎么調(diào)整，用戶(hù)的房貸利率始終都會(huì)是4.9。當(dāng)然，用戶(hù)也可以選擇LPR浮動(dòng)利率。
由于未來(lái)LPR的趨勢(shì)只可以預(yù)測(cè)而無(wú)法確定，因此選擇LPR浮動(dòng)利率或者固定利率各有優(yōu)缺點(diǎn)。