銀行貸款20年沒催收,該筆貸款仍然有效。只不過,對(duì)于長(zhǎng)期收不到賬的貸款,銀行會(huì)做壞賬處理,同時(shí)將借款人列入黑名單中,不向該用戶提供任何信貸服務(wù)。同時(shí),銀行貸款逾期超過20年,銀行就不能再起訴用戶,但是逾期的欠款未還清,個(gè)人征信就永遠(yuǎn)不能恢復(fù)。
另外,銀行貸款沒有催收,不代表負(fù)債就不存在了,用戶在逾期后一定要盡快還清逾期的欠款。
2021年房貸審批通過后,速度快的話2周之內(nèi)就會(huì)完成放款,速度慢的話需要1-3個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。如果當(dāng)前的房貸政策收緊,那么房貸的放款速度就會(huì)減緩。用戶盡量選擇在房貸政策寬松時(shí)申請(qǐng)房貸,這樣有利于早日通過審核、早日獲得貸款資金。
只要用戶簽訂了房貸合同,銀行就一定會(huì)放款,但是合同中沒有約定具體的放款時(shí)間,用戶只能選擇耐心等待。