抵押房子貸款,需要登記抵押,只要辦理了抵押手續,房產證要不要押給銀行,這個以銀行的規定為準。因此,有部分用戶辦理了房產抵押貸款后,房產證還在自己的手里,只不過房產證上面會有登記抵押的說明。后續還清了貸款,還需要及時解除抵押。
另外,抵押房子貸款還要求用戶的房產符合抵押要求,不符合要求是不能辦理抵押貸款的。
銀行放款不一定是系統放款,需要根據借款人的貸款類型來判斷。如果借款人是申請的小額個人消費貸款、裝修貸款等,在放款的時候就有可能是系統放款。如果借款人申請的是車貸、企業貸款、房貸等大額貸款,無論是資料審批還是放款,都是需要經過人工核查的。因此,銀行放款不一定是系統放款。并且銀行放款一般都會在下午,因為上午要走放款審批流程。