不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款,這里以住房抵押貸款為例,最多可以貸款30年,至于二手房最多可以貸款20年。而且大部分時(shí)候不動(dòng)產(chǎn)抵押,說的就是房產(chǎn)抵押。因此,用戶如果有房產(chǎn)可以用于抵押,那么可以獲得較長的貸款期限,以及較低的貸款利率。
相對來說,抵押貸款特別是不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款,是貸款里面相對較為優(yōu)惠的貸款,因?yàn)榈盅嘿J款的貸款利率普遍不高。
貸款展期根據(jù)銀保監(jiān)會(huì)的規(guī)定,一筆貸款的展期次數(shù)不能超過2次,也就是單筆貸款最多只可以展期一次。而且展期的時(shí)間也有規(guī)定,展期時(shí)間不允許超過原貸款期限的一半。比如說,貸款期限為1年,那么申請貸款展期,最多只可以展期6個(gè)月。
因此,貸款展期有次數(shù)限制與時(shí)間限制,并且用戶提交貸款展期申請,不一定能通過貸款機(jī)構(gòu)的審核。