房貸審批后銀行不放款會影響到交房。一般來說,購房者交了定金和首付,在樓盤開發商那里就等于定下了一套房子,開發商會將那套房子留著,等購房者補足剩余尾款,然后讓購房者入住。購房者去銀行申請房貸,銀行放款后,開發商就等于收到了剩余的款項,銀行會收到用作抵押的房產證,購房者才能入住。如果銀行不放款,開發商沒有收到尾款,是不會讓購房者入住的。
萬用金有可能影響房貸審批。信用卡萬用金是銀行推出的一款個人信貸業務,不占用信用卡額度,但持卡人使用后,借還記錄也會被記錄在個人征信上。如果持卡人保持良好的借貸習慣,會對房貸審批有一定幫助。如果持卡人在使用信用卡萬用金時,發生了逾期等不良行為,就有可能對房貸審批結果造成不好的影響。除了影響房貸之外,萬用金逾期還會產生高額罰息。