客戶提前還了部分房貸后,后續的利息就不再按照貸款總額來計算,而是按照剩余未還貸款本金來計算。如此一來,客戶房貸的利息自然也會有所減少。
而客戶之后可以選擇保持每月月供不變,然后縮短貸款期限;或者選擇保持貸款期限不變,縮減每月月供也行。
當然,原先是何種還款方式,之后還是如何還款,等額本息或是等額本金并不會因此改變。
銀行流水不可以刪除一些。即使用戶單方面刪除,銀行中也會留有原始記錄,用戶的刪除是沒有效果的。另外,用戶申請貸款時,需要準備的是銀行蓋章的銀行流水,自己刪除的銀行流水是不能作為貸款資料使用的。因此,用戶刪除銀行流水沒有意義。
當然,銀行保留銀行流水的記錄有一定的期限,通常來說會保留至少5年內的銀行流水。