銀行續(xù)貸款是需要重新評(píng)估的,會(huì)結(jié)合貸款人當(dāng)前資信條件、歷史借還記錄等因素進(jìn)行綜合評(píng)估,只有當(dāng)前綜合評(píng)分滿足續(xù)貸要求,銀行才會(huì)給貸款人續(xù)貸成功。要是貸款人當(dāng)前有嚴(yán)重不良行為,或者是個(gè)人負(fù)債率過高導(dǎo)致還款能力不足等,找銀行申請(qǐng)續(xù)貸會(huì)被拒絕。貸款人最好在還款日到期前一個(gè)月左右申請(qǐng)續(xù)貸,這樣就算被拒了也有充足的時(shí)間來(lái)籌錢還款,避免逾期。
房貸不還失信了影響有很多,首先房貸不還逾期會(huì)產(chǎn)生高額罰息,貸款人要面臨銀行各種催收手段,逾期不到3個(gè)月一般都是短信、電話催收,超過3個(gè)月及以上銀行還會(huì)上門催收,甚至是去法院起訴。一旦貸款人房貸逾期不還被起訴了,銀行很大可能會(huì)要求貸款人一次性償還剩余的本金和利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金,否則就會(huì)把房子收回來(lái)拍賣掉。