用戶的房貸利率必須轉(zhuǎn)成LPR利率,之所以說千萬別轉(zhuǎn),主要是提醒用戶在轉(zhuǎn)換時(shí)要考慮好是轉(zhuǎn)換成LPR固定利率還是LPR浮動(dòng)利率。很多用戶不理解LPR浮動(dòng)利率,跟風(fēng)將利率轉(zhuǎn)換成LPR浮動(dòng)利率,這部分用戶由于理解不足,后續(xù)是很容易出現(xiàn)后悔等情緒的。
而已經(jīng)正確認(rèn)知LPR利率的用戶,就可以自由選擇LPR浮動(dòng)利率或者LPR固定利率。
房貸不滿一年可以大額還款。房貸還款不滿一年,大額還款屬于提前還款,這時(shí)候需要支付一定的違約金,但是用戶可以提前還款。由于提前還款是為了節(jié)省房貸利息,因此支付違約金對(duì)于用戶來說并不劃算。用戶可以等還款時(shí)間滿一年后,再申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。
當(dāng)然,用戶如果是選擇一次性還清,并且對(duì)于資金有其他的規(guī)劃,不滿一年就提前還清也是可以的。