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公寓房可以抵押貸款嗎? ( 公寓貸款影響首套住宅貸款嗎? )

公寓房可以抵押貸款。公寓符合銀行抵押貸款的要求,因此可以作為抵押物來以此申請抵押貸款。當然,公寓房申請抵押貸款,除了可以用全款的公寓房申請抵押貸款之外,還可以支付首付申請公寓房的購房貸款。用戶有公寓房,可以申請對應的抵押貸款。

至于申請哪一種抵押貸款,這個取決于用戶自己的借款需求,一般來說申請抵押貸款,會需要辦理抵押登記。



如果購買的是商業性質的公寓,那么公寓貸款并不會影響用戶首套住宅貸款。而用戶購買的住宅性質的公寓,那么再次貸款購買住宅時就屬于二套房貸款,這樣公寓貸款就會再次影響貸款買房。至于用戶購買的公寓是什么性質的,這個要以購房的合同為準。

另外,大部分公寓是不限購、不限貸的,而首套房的認定是認定住宅,只要公寓不是住宅性質的,用戶就可以再次申請首套房貸款。

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