房貸還清了,如果已經辦理了解除抵押手續,那么房產就是用戶的。而沒有辦理解除抵押手續,房產仍然歸銀行所有。用戶在還清房貸后,一定要記得辦理解除抵押手續,只有辦理了該手續,用戶才可以拿回房產的所有權。另外,房貸還清了,銀行會主動聯系用戶去銀行拿房產證。
用戶的房貸還清了,那么可以極大程度降低負債,之后再申請其他貸款,通過審核的幾率會比較高。
貸款手續費不是利息,手續費的收取方式是一次性的,而利息是需要借款人聯系支付的。假設借款人在某金融機構申請了一筆貸款,如果合同規定為無息貸款,那么借款人在收到貸款后,一次性支付3%左右的手續費用即可,后續只需要償還本金。而借款人如果選擇等額本息等還款方式,那么每個月除了要償還本金之外,還需要支付一定比例的利息費用。