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房貸一直在審批中是什么原因? ( 負債率超過多少不能貸款? )

房貸一直在審批中,主要原因是銀行房貸業務量增加而導致審核速度放慢。非高峰期,銀行房貸審核通常只需要一周左右的時間。而在高峰期,銀行房貸審核的時間會超過1周。因此,用戶可以錯開高峰期來申請房貸,這樣可以提升審核的速度。

當然,房貸審核速度的快慢并不會影響房貸審核結果,進入審核階段后,用戶需要耐心等待審核結果。



負債率超過多少不能貸款沒有一個明確的標準,個別比較寬松的平臺負債率70%也是可以的,比較嚴格的負債率不能超過50%。保險起見建議盡量把個人負債率降到50%以內再去貸款,畢竟過高的負債風險比較大,貸款平臺會貸款人認為還款能力不行。不過負債并不是貸款唯一參考因素,貸款人還要保持良好的信用,征信上不能有呆賬,或者連三累六的逾期等不良記錄。

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