房貸一直下不來,對于購房是有影響的,因為開發商會遲遲收不到購房款。不過,如果已經簽訂了房貸合同,銀行遲遲不放款,這不是購房者的原因導致延遲放款,開發商是不得向用戶索要違約金的,也就是說開發商需要與用戶一起等待銀行放款。
用戶在申請房貸時,開發商會推薦用戶去合作銀行申請房貸,在合作銀行申請房貸放款的速度會相對快一些。
房貸一直在審批中,主要原因是銀行房貸業務量增加而導致審核速度放慢。非高峰期,銀行房貸審核通常只需要一周左右的時間。而在高峰期,銀行房貸審核的時間會超過1周。因此,用戶可以錯開高峰期來申請房貸,這樣可以提升審核的速度。
當然,房貸審核速度的快慢并不會影響房貸審核結果,進入審核階段后,用戶需要耐心等待審核結果。