還款方式為等額是指每月歸還一樣的金額,等額還款分為等額本息與等額本金,而等額一般默認是等額本息還款。等額本息還款與等額本金還款相比較,相同的時間內,等額本息還款需要支付更多的貸款利息。因此,用戶在選擇還款方式時,想要支付更少的利息應該選擇等額本金。
至于還款方式已經默認為等額本息,那么用戶只能按照默認的還款方式來還款,一旦出現逾期,將會產生逾期記錄與逾期利息。
房貸一直下不來,對于購房是有影響的,因為開發商會遲遲收不到購房款。不過,如果已經簽訂了房貸合同,銀行遲遲不放款,這不是購房者的原因導致延遲放款,開發商是不得向用戶索要違約金的,也就是說開發商需要與用戶一起等待銀行放款。
用戶在申請房貸時,開發商會推薦用戶去合作銀行申請房貸,在合作銀行申請房貸放款的速度會相對快一些。