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還款方式為等額是什么意思? ( 房貸一直下不來對購房有影響嗎? )

還款方式為等額是指每月歸還一樣的金額,等額還款分為等額本息與等額本金,而等額一般默認(rèn)是等額本息還款。等額本息還款與等額本金還款相比較,相同的時(shí)間內(nèi),等額本息還款需要支付更多的貸款利息。因此,用戶在選擇還款方式時(shí),想要支付更少的利息應(yīng)該選擇等額本金。

至于還款方式已經(jīng)默認(rèn)為等額本息,那么用戶只能按照默認(rèn)的還款方式來還款,一旦出現(xiàn)逾期,將會(huì)產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息。



房貸一直下不來,對于購房是有影響的,因?yàn)殚_發(fā)商會(huì)遲遲收不到購房款。不過,如果已經(jīng)簽訂了房貸合同,銀行遲遲不放款,這不是購房者的原因?qū)е卵舆t放款,開發(fā)商是不得向用戶索要違約金的,也就是說開發(fā)商需要與用戶一起等待銀行放款。

用戶在申請房貸時(shí),開發(fā)商會(huì)推薦用戶去合作銀行申請房貸,在合作銀行申請房貸放款的速度會(huì)相對快一些。

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