每個用戶有且只有一次選擇LPR利率轉換的機會,如果當初辦理LPR利率轉換時,選擇是固定利率,那么利率不可以再更改了。除非用戶之前的房貸利率為固定利率,被銀行批量轉換后變為LPR浮動利率,這時候才有一次更改的機會。
對于大部分用戶來說,房貸選擇LPR浮動利率更好,因為LPR從長期來看趨勢是下行的。
人行基準利率是人民銀行公布的具有貸款參考意義的利率,LPR利率是貸款市場報價利率,至于固定利率則是說貸款合同內約定一個固定的利率數值。三者時間概念完全不一樣,雖然都有利率兩字,但是意義完全不同,因此用戶是很容易區分的。
對于當前的貸款來說,都是參考的LPR,因此用戶只需要關注每月20日公布的LPR就好。