貸款公司倒閉以后,用戶房子還抵押在貸款公司,這時候就需要主動與貸款公司聯系,結清貸款以后解除抵押關系。而聯系不上貸款公司,可以通過起訴的方式,讓法院來判定貸款公司違約,從而終止貸款合同,這樣用戶就可以解除房產抵押關系。
對于用戶來說,辦理房產抵押貸款一定要選擇正規的、有一定實力的貸款公司,這樣貸款公司出問題的幾率會比較小。
賣家辦理過戶以后,貸款資金通常需要2周左右的時間才會放款給賣家。因為辦理過戶以后,需要繳稅、領取新證書,同時還要辦理其他的相關手續,這樣一來所花費的時間是必不可少的。有部分用戶認為辦理了過戶以后會立刻放款,這種認知是錯誤的。
不過,只要用戶按照流程辦理相關的業務,貸款資金的放款的時間是有規定的,并不會拖延太長的時間。