LPR利率每月都會(huì)更新，因此沒有基準(zhǔn)利率的說法。另外，2020年9月21日全國銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布LPR，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。在下次LPR公布之前，用戶申請的貸款將參考這個(gè)貸款利率。而貸款基準(zhǔn)利率，指的是金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率。
對于用戶來說，LPR利率未來可能會(huì)下行，因此選擇LPR浮動(dòng)利率作為房貸利率是比較有利的。
參考資料http://www.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125440/3876551/4099243/index.html
房屋抵押銀行貸款流程為：用戶選擇一家貸款銀行，然后提交貸款資料給銀行。銀行會(huì)對貸款資料進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^以后會(huì)對用戶的房產(chǎn)進(jìn)行評估。評估以后，會(huì)讓用戶來銀行進(jìn)行面簽。面簽通過，會(huì)通知用戶來簽訂房貸合同。合同簽訂以后，等到房貸放款。
至于房屋抵押貸款的申請條件為：用戶房屋滿足抵押貸款條件，貸款人個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的工作與收入，銀行流水符合要求等。