貸款房過戶是必須還清貸款的。貸款沒有還清,無法辦理解除抵押手續(xù),沒有辦理解除抵押手續(xù),房產(chǎn)的所有權(quán)就歸銀行。用戶必須擁有房貸的所有權(quán)才可以過戶給他人,而在沒有結(jié)清貸款之前,是無法拿回房產(chǎn)所有權(quán)的。因此,在還貸的房產(chǎn)無法辦理過戶業(yè)務(wù)。
用戶必須是提前結(jié)清房貸,解除房產(chǎn)抵押,才可以再辦理過戶的手續(xù)。
工商銀行裝修貸款申請(qǐng)流程:貸款人前往工商銀行線下網(wǎng)點(diǎn)提交裝修貸款申請(qǐng),申請(qǐng)表和申請(qǐng)資料要一并提交;客戶經(jīng)理對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查與審核;審核通過以后會(huì)通知用戶簽訂合同;客戶經(jīng)理會(huì)將貸款資金轉(zhuǎn)入工商銀行個(gè)人賬戶中。
裝修貸款的資金是??顚S玫?,如果資金用途不明確或者被工商銀行檢測(cè)到用戶違規(guī)使用,可能會(huì)被要求一次性結(jié)清所有貸款。