用公積金貸款買房以后,可以向公積金中心申請提取公積金。通常要求還貸滿1年,才可以提取住房公積金。而當地的住房公積金如果與支付寶、微信有合作,那么可以通過城市服務來快捷提取公積金。對于用戶來說,提取公積金以后,也可以用于償還房貸。
或者是直接辦理公積金沖貸業務,那么每月會先從公積金賬戶扣款來還貸,賬戶余額不足,從銀行卡中扣款。
公積金貸款買房,必須用首付款的發票去申請,首付款最低為兩成,這個是貸款之前就需要貸款人自己出的錢。并且公積金貸款額度不可以超過上限額度,一旦超過上限額度,就必須提高首付比例或者是申請組合貸款,這樣就可以完成公積金貸款的申請。
提交申請以后,不一定可以通過貸款審核,無法通過貸款審核,用戶可能需要嘗試申請商業貸款。