如果用戶負(fù)債十幾萬(wàn),但是用戶滿足房貸申請(qǐng)條件,征信良好且具備較強(qiáng)的還款能力,申請(qǐng)貸款買房是有可能通過貸款審核的。而用戶的還款能力一般,且征信中有逾期記錄,在申請(qǐng)房貸時(shí)征信中就有大額負(fù)債,即使申請(qǐng)貸款買房,也是無法通過審核的。
因此,有大額負(fù)債不代表不能申請(qǐng)房貸,銀行會(huì)綜合審核用戶的信用資質(zhì)條件,來決定是否借錢給用戶買房。
2020年,幾乎所有的主流銀行都支持辦理房產(chǎn)抵押貸款。只有極少數(shù)地方銀行、民營(yíng)銀行等,無法辦理該業(yè)務(wù)。主流銀行一般是指銀行網(wǎng)點(diǎn)較多,公眾認(rèn)可度較高的銀行,比如建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)銀行等。
并且,用戶如需辦理房產(chǎn)抵押貸款,可以先致電銀行的客服熱線,進(jìn)行咨詢以后再前往柜臺(tái)辦理該業(yè)務(wù)。