住房公積金貸款審批中,有信用卡用戶是可以正常用卡的。但是用卡期間要注意,不要違規用卡,并且按時歸還信用卡欠款。一旦在住房公積金貸款審批期間,有信用卡逾期記錄上了征信,那么很有可能會影響到住房公積金貸款的審批結果。
住房公積金貸款查詢用戶征信,主要是看用戶的征信是否良好,以及用戶的負債率是否合適,兩者必須同時滿足,才有幾率通過貸款審批。
房貸審批通過,還需要簽訂房貸合同,辦理房屋抵押手續。房屋抵押以后,房屋所有權歸屬銀行,用戶是不能辦理過戶的。一定要將房貸結清,解除抵押,這樣房屋才可以進行過戶。并且,正在辦理房貸業務的房產是不能過戶的。
對于申請房貸的用戶來說,申請的房貸期限一般會比較長,如果這期間想交易或者過戶,是必須提前結清房貸的。