各地的個人住房公積金貸款利率都是一樣的,因為執行的都是央行貸款基準利率,而在央行貸款基準利率當中,公積金貸款五年以下(含五年)的年利率是2.75%;五年以上的年利率是3.25%。還有,二套房貸款利率是一套房貸款利率的1.1倍。
至于商業性個人住房貸款利率,則各地會不一樣。雖說都是以相應期限的LPR為定價基準加點形成,LPR也是統一報價,但不同地區、不同銀行,規定的基點數會不同,自然利率也就不一樣。像北京地區是:首套房貸款利率最低為LPR加55基點,二套房貸款利率最低為LPR加105基點。
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