住房貸款最長不超過30年。同時,對于貸款人的年齡要求,銀行也是規定的,原則上借款人的年齡(男)不能超過65歲、(女)不能超過55歲。不管是商業貸款還是公積金貸款,最長都可以貸30年,但是貸款期限越長,需要支付的利息也就越多。
關于房貸的貸款期限到底選擇多長,主要是看貸款人的資金需求與還款能力,還款能力較強,貸款期限可以選擇的短一點。
如果是銀行、消費金融等金融機構提供的消費貸款,一般是需要查消費貸款用途的,這些機構會要求用戶上傳消費憑證。而由民間金融企業提供的消費貸款,相對來說監控會比較寬松,只要用戶不是非常明顯的違規使用,一般是不會查用途的。
因此,用戶申請了銀行、消費金融公司等金融機構的消費貸款,一定要注意保存好消費憑證。