首套房公積金貸款沒還完，用戶再買二套房申請房貸，這時候無法申請公積金貸款，但是商業貸款可以正常申請。二套房申請商業貸款，購房的成本會增加，因為二套房LPR利率的加點會上浮得比較多，用戶需要支付更多的貸款利息來獲得貸款。
至于三套房，用戶無法申請公積金貸款，只能申請商業貸款，因此前二套房申請公積金貸款，還是可以獲得一些優惠的。
首套房公積金貸款還清，再買房就算二套房。首套房的認定是認房又認貸，即貸款人名下沒有房產、也沒有房貸，這時候貸款買房這套房才會被認定為首套房。首套房申請房貸，公積金貸款為基準利率，商業貸款LPR利率不會上浮太多。
而到了二套房申請房貸，LPR利率和公積金貸款利率均會上浮，這樣買房的成本比一套房要高出許多。
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借唄提前還款利息按天計算。螞蟻借唄的利息每個人可能不一樣，日息在0.015%-0.06%之間，因為借唄支持隨借隨還，借款人可以在申請到借唄后的第二天就提前還款，只要承擔一天的利息即...…