公積金互認互貸是指不同城市之間互相承認公積金繳存月數、金額,在申請公積金貸款時,可以在互認互貸的城市跨市申請公積金貸款。這樣實際上就幫助了一些異地繳納公積金,但是想回到其他城市申請公積金貸款買房的用戶。
沒有開通公積金互認互貸的城市,只認可本市繳納公積金的月份、余額,不認可其他城市繳納的公積金存續信息。
首套房申請公積金貸款,可以獲得的優惠是房貸利率為公積金基準貸款利率。商業貸款利率是高于公積金貸款基準利率的,而申請房貸時,采用公積金基準利率,用戶就可以支付較少的利息來獲得貸款資金,這樣降低了用戶的買房成本。
因此,能夠使用公積金貸款買房盡量用公積金貸款,這個是國家推出的優惠買房政策,全國都是通用的。