房貸放款以后,資金是一次性打款到開發(fā)商的賬戶中,之后借款人只需要每期按時還款就夠了。如果說,買房的資金不是全款到達了開發(fā)商的賬戶中,開發(fā)商是不會愿意將房產(chǎn)證給予用戶的,用戶拿到了房產(chǎn)證,房屋的所有權(quán)就歸用戶所有。
當然,有部分開發(fā)商由于證件不齊全無法辦理房產(chǎn)證,那么這種房產(chǎn)就比較難申請到貸款,一旦貸不下來,由開發(fā)商來承擔這個損失。
如果是向公積金中心申請?zhí)崛」e金,一般來說3個工作日的時間提取資金會到賬。而用戶通過網(wǎng)絡(luò)渠道申請公積金提現(xiàn),比如支付寶、微信中的城市服務申請公積金提現(xiàn),只要審核通過,資金就會很快到賬,一般到賬時間為當天或次日。
對于用戶來說,只要符合公積金提取條件,就可以申請公積金取現(xiàn)。但近期有公積金貸款的計劃,就不宜申請公積金提現(xiàn),因為公積金賬戶余額會影響到公積金貸款額度。