婚后以家庭為單位申請房貸,需要查詢夫妻雙方的征信,當丈夫是主貸人申請房貸,銀行也會查詢妻子的征信。妻子五年內有兩次逾期記錄,屬于征信不良,這種情況就會導致丈夫無法通過貸款審核。必須等逾期記錄刪除以后,才可以再申請房貸。
因此,夫妻之間任意一方征信不良,都會影響到房貸的審核結果,這個情況大家一定要重視起來。
分期提前還款未攤銷本金是指用戶提前還款以后,還款的金額沒有計算到還款總額里面,即使提前還款,利息還是要全額償還。一般來說,提前還款以后,利息就需要重新計算,因為貸款本金發生了變化,因此出現這種情況是不對的。
用戶在提前還款以后,如果遇到了這種提示,請及時致電貸款機構的客服熱線,讓人工客服來處理該問題。