一般買房貸款,屬于抵押貸款的一種。因為申請房貸時,需要辦理抵押手續,將房產證抵押給銀行,從而獲得貸款資金。但是買房貸款是一種比較特殊的貸款,貸款的資金只能用于支付房產的尾款。而申請抵押貸款,資金可以用于消費、經營等。
另外,買房貸款又被稱為房屋抵押貸款,大家要將該貸款與一般的抵押貸款區分開來,這種貸款最長是可以貸款30年的。
自由職業者無法開具收入證明,因為自由職業者沒有具體的入職單位。因此,自由職業者有存款,可以將存款作為財力證明材料。或者是擁有有效的銀行流水,也可以將銀行流水單作為財力證明提交給銀行,這些材料都可以證明用戶的還款能力。
需要注意的是,沒有固定工作單位,一定不要偽造收入證明,一旦被證實作假,貸款申請會直接被拒絕。