當申請人的工資流水不夠房貸兩倍,也就是不符合房貸條件時,可以讓父母成為擔保人。有了擔保人以后,房貸的逾期風險就降低了,這樣就有利于通過房貸審核。或者可以直接讓父母其中一個成為共同還款人,這樣貸款就由貸款人本人與父母其中一人一同還款。
另外,用戶的工資流水不夠,如果可以提交額外的財力證明,這個也是有幫助的。
夫妻共同貸款,由誰提出貸款申請,那么提出的一方就是主貸人,另一方自然成為共同貸款人。同一筆貸款,是不會有兩個主貸人的,因此夫妻之間誰的還款能力更強一些,一般誰就會作為主貸人。當主貸人沒有能力還款時,由次貸人進行還款。
如果貸款逾期,主貸人和次貸人的征信中均會顯示逾期,因此夫妻共同申請貸款,對于兩個人的征信都是有影響的。