商貸利率6.86,是銀行根據貸款人申請的貸款類型,以及貸款人的信用資質條件,綜合評估后給出的貸款利率。也就是說,貸款人的信用資質條件越好,實際貸款利率就有可能越低。因此,用戶保持良好的信用記錄,降低負債率,增加自己的還款能力等,都是有助于提高綜合信用評分的。
而且即使本次申請貸款,年利率是6.86,以后信用資質條件變好了,貸款利率是會降下來的。
如果用戶簽訂的貸款合同,是以貸款基準利率作為定價基準,然后執行浮動利率,那么商貸利率降低了,貸款利率會在商貸利率調整年份的次年改變。而用戶簽訂貸款合同時,選擇的是固定利率,那么不管商貸利率怎么調整,都和用戶的貸款利率沒有任何關系。
選擇浮動利率,雖然未來貸款利息有可能減少,但是當利率上浮時,利息就有增加的風險。