公積金并不是交的越多,貸款利息就越少。貸款利息少,用戶需要是首套房申請(qǐng)公積金貸款;其次需要用戶貸款額度不高、貸款期限較短;最后用戶應(yīng)該選擇等額本金的還款方式。用戶滿足以上三種條件,申請(qǐng)公積金貸款,利息才有可能是比較少的。
當(dāng)用戶申請(qǐng)的是二套房,公積金利率必須上浮,這樣一來(lái)比起首套房申請(qǐng)公積金貸款,用戶無(wú)疑要支付更多的利息。
公積金交得越多,公積金貸款額度確實(shí)會(huì)越高。公積金賬戶內(nèi)的余額,會(huì)直接影響到公積金貸款額度,余額越高,可以貸款的額度就越高。但是,每個(gè)城市個(gè)人公積金貸款都是有最高額度上限的,也就是說(shuō)賬戶內(nèi)余額達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)后,再繼續(xù)增加,也無(wú)法增加貸款額度。
因此,用戶如果未來(lái)有申請(qǐng)公積金貸款的打算,那么就不宜提取公積金,提取公積金可能會(huì)影響到貸款額度。